En los últimos meses han aumentado las denuncias de los colombianos respecto a la plataforma Airbnb, debido a que señalan que es la responsable del aumento desmedido en los precios de los alquileres (arriendos) de las viviendas.
Los dueños de las viviendas suelen aumentar el precio, con el objetivo de que los inquilinos desistan de seguir utilizándola, para luego comercializarlas a través de plataformas online como Airbnb. (Relacionado: CDT vs. Apartamento: ¿Cuál renta más?)
Propietarios de bienes raíces prefieren utilizar los servicios de Airbnb porque les produce más rentabilidad económica y el dinero se mueve cada día, mientras que en un arriendo convencional les toca esperar cada mes.
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Airbnb aumenta la demanda
Los turistas que están interesados en alquilar estos inmuebles realizan visitas de inspección en la página web, para observar los servicios que ofrecen las personas que actualmente tengan un inmueble publicado.
Ante las diversas polémicas en las que se ha visto envuelta la plataforma Airbnb, el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, decidió regular sus actividades en Colombia.
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Esto se realizó mediante el Decreto 1836 de 2021, con el cual se establecieron algunas medidas como la exigencia de inscribirse al Registro Nacional de Turismo (RNT) a los prestadores turísticos de alojamiento.
Sin embargo, la medida no ha dado el resultado esperado.
Hace unas semanas se conoció que un lujoso Airbnb, propiedad de la Sociedad de Activos Especiales (SAE), una entidad del Estado, estaba siendo usado para explotación ‘adulta’.
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El lujoso apartamento cerca al Parque Lleras contaba con una calificación de 4,8 sobre 5, y más de 20 reseñas positivas en la plataforma Airbnb. Suele ser alquilado por extranjeros por unos cuantos dólares para vacacionar en Medellín.
El predio terminó en arriendo por días, convirtiéndose en el lugar favorito de muchos para fiestas con trabajadoras.
La ventaja de que el apartamento se encuentre registrado en la plataforma Airbnb, es que no tiene que pasar por los filtros de un hotel, lo cual hace más fácil tener acceso a otros “servicios”.
Por su parte, la Superintendencia de Industria y Comercio ha tratado de verificar que estas viviendas cumplan con las obligaciones que garanticen la protección de los derechos de los consumidores y al tiempo que luchan contra la informalidad.
Cabe resaltar que Airbnb tiene presencia en ciudades como Bogotá, Medellín, Cartagena, Santa Marta, Santiago de Cali y San Andrés.
