Chari trabaja en la empresa Súper Giros en la parte administrativa, la compañía recaudadora de chance, loterías, pago de servicios públicos, recargas y transferencia de giros.
Con un salario mensual que equivale a 2 salarios mínimos aproximadamente, ella quiere sacar un crédito hipotecario, pero, las viviendas y apartamentos están caros, por lo que su monto debe ser alto.
Salario bajo, crédito con bajo monto
Chari dice que tiene un salario de $2.100.000 pesos y desea adquirir un crédito hipotecario de $280 millones de pesos.
Al parecer compañeros de ella, intentaron también solicitar un crédito por $280 millones ganándose ese salario.
“El punto es qué hay mucha gente engañada, creyendo que un básico de 2-3 millones les pueden dar un crédito hipotecario por ese valor desembolsado directamente a ellos”, dice Chari.
Al comprobar los números, se dio cuenta que es imposible que un banco te desembolse $280 millones de pesos ganándote $2.100.000 pesos.
Para el banco tu capacidad de pago es mínima, a pesar de que estés trabajando en una empresa y con contrato estable.
Para adquirir un crédito de $280 millones de pesos, deberás pagar mensual $2.262.072 pesos durante 30 años y en cuota constante UVR.
Es decir, las cuotas de tu crédito aumentarán con el tiempo, además que tendrás prácticamente una vida pagando el monto prestado.
Si ganas 2 salarios mínimos, un banco te podrá prestar máximo $120 millones de pesos, siempre y cuando el crédito sea a 30 años y en cuota constante UVR. Se estima que la primera cuota saldría en $919.138 pesos.
En conclusión, el banco te dará crédito con montos altos, siempre y cuando puedas demostrar que tus ingresos son altos. A mayor ingreso mensual, mayor será el cupo crediticio.
Claramente, un apartamento de $160 millones de pesos es accesible para una persona que gana 2 salarios mínimos en Colombia.
